Выкупать, сносить или что-то еще?

Вопрос

Добрый день. Земля в собственности по ИЖС, построили фундамент под дом, начали делать разрешение на строительство. Уже после,оказалось, что фундаментом вылезли на соседний участок, который в аренде до 2018 года. Участок не облагорожен, без забора, заросший деревьями.Нашли хозяина, который говорит сносить фундамент или выкупать всю территорию, которую мы заняли. Можем ли мы выкупить этот участок у арендатора или все же мы будем выкупать у государства? Или есть еще какой-то выход?

Комментарий

Если вести речь о выкупе, то выкупать нужно у собственника, которым в данном случае, скорее всего является государство, предоставившее Вашему соседу участок на праве аренды.
Иной вариант – действительно снос, поскольку расположением Вашего фундамента на соседнем участке Вы нарушаете интересы владельца этого участка, то есть арендатора.
Теоретически существует, конечно, и третий вариант – размежевание участков, то есть пересмотр их границ таким образом, чтобы построенный фундамент полностью вошел в состав Вашего участка. Но это только теоретически, поскольку для данной процедуры нужно “двигать” границы, привлекать к ней государство как собственника участка, что делает ее исход малореальным.

Вернуться к списку вопросов

Задать вопрос