juristalexeyСовместная квартира
Вопрос
Здравствуйте, помогите пожалуйста решить следующие вопросы. В браке с бывшей супругой прожили 13 лет, у нас двое несовершеннолетних детей. Во время брака мне по дарственной от родителей досталась квартира. В последующем мы ее продали, и за ту же сумму в тот же день оформили следующую сделку. Через какое-то время мы продали и эту квартиру, и купили 4-комнатную, добавив 1/14 к той сумме что у нас была от продажи предыдущей квартиры. Квартиру же оформили в совместную собственность, дети там только прописаны. Я предлагал бывшей супруге продать квартиру и разделить все поровну. Она поначалу дала согласие, но в последний момент отказалась. Бывшая супруга живет в этой квартире и не собирается ее продавать, обосновывая это тем, что несовершеннолетних детей никто не выселит. Как доказать, что квартира была приобретена только на мои средства, как подать на раздел имущества и возможно ли будет продать эту квартиру? Детей я собираюсь прописать у себя.
Как получить юридическую помощь бесплатно
Комментарий
Если эта последняя, 4-х комнатная квартира, является только Вашей собственностью, то для чего Вам подавать в суд на ее раздел? Вы – собственник и можете владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, только учитывая, что в этой квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети, Вам придется получить согласие органа опеки на продажу квартиры. Чтоб получить такое согласие, орган опеки должен быть убежден, что интересы детей нарушены не будут, их жилищные условия не ухудшатся, а, наоборот, улучшатся. Ваша же бывшая супруга наверняка попытается воспрепятствовать этой сделке, доказывая, что квартира является общей совместной собственностью, а потому на ее отчуждение необходимо нотариальное согласие супруга, которого она давать не намерена, либо именно с ее стороны будет инициирован процесс по разделу имущества. Здесь Вам придется опровергать доводы, уже доказывая, что квартира приобретена на деньги, вырученные от продажи имущества, принадлежавшего только Вам. Отмечу сразу – вопрос этот достаточно трудоемкий, требующий тщательного анализа документов, оформлявших этих сделки, вплоть до сопоставления дат, времени сделок, поступления и движения денежных средств. Тем не менее, на практике такое доказывать приходилось и весьма успешно.