Прописан освобожденный из мест лишения свободы

Вопрос

Купили квартиру в 2007 г. В январе 2013 прописали человека.Оказалось на момент продажи кв.он сидел в тюрьме.“Вот освободился и прописался”, – сказали нам. Кто был собственником, кто продавал – такую информацию нам не предоставляют в жилищном управлении.Сказали, квартира приватизирована, его выписали с формулировкой на места лишения свободы. Мы – вторые покупатели, то есть до нас купила женщина – потом у нее мы. Из ЕГРП нам давали справку что там обременений, правопритязаний нет, выписку из домовой книги, что там никто не прописан. Можем ли мы выписать его? И правомерно что его прописали?

Комментарий

Конечно, при переходе квартиры к новому собственнику прежний собственник и члены его семьи утраивают право пользования жилым помещением. Но из каждого правила есть исключения. Например, если на момент приватизации квартиры этот человек был прописан, но по каким-либо причинам в приватизации не участвовал, он сохраняет право пользования этой квартирой всегда, независимо от того, что в последующем эта квартира будет продана другому лицу. Может быть, в Вашей ситуации произошло нечто подобное. Если это так, то выписать “освобожденного” вряд ли удастся. И не исключено, что прописался он на основании решения суда – ведь был выписан, потом освободился и вполне возможно, что в судебном порядке восстанавливал свое право пользования жилым помещением. В общем, нужно выяснять обстоятельства его регистрации и проживания в Вашей квартире. Единственным способом выяснить это, будет предъявление к нему иска о снятии с регистрационного учета. Мероприятие, сразу скажу, рискованное, поскольку не исключено, что в ходе рассмотрения дела будет выяснено, что за ним право пользования квартирой сохранено по обстоятельствам, которые я указал выше. Но не исключается и незаконность прописки. Поэтому есть смысл работать.

Вернуться к списку вопросов

Задать вопрос