Прилегающий участок

Вопрос

Здравствуйте, вопрос такой. Я у соседа приобрел участок его земли (1сот.), прилегающий к моему участку. Договора нет. На словах договорились – он мне эту сотку, а я ему сделал забор на его участок (забор стоит как положено уже с 2008 г). Документы на землю я переоформил с учетом уже этой сотки, получил свидетельство о собственности также в 2009 году. Теперь он говорит возвращай, т.к. нет договора. Может ли он так поступить и законно ли это.

Комментарий

Скорее всего, прежде чем зарегистрировать право собственности с учетом этой “сотки”, Вами было произведено межевание, сформированы границы участка с учетом сотки соседка, подготовлен межевой план. Специфика межевания такова, что при формировании участка его границы согласуются с соседями- собственниками и владельцами смежных участков. Видимо, на тот момент сосед был с этим согласен, потом, как говорится, что-то “переклинило”. Если ситуация обстоит именно таким образом, учитывая уже имеющуюся регистрацию и фактически установленные с 2008 границы участка, его позиция в этом споре не завидная.

Вернуться к списку вопросов

Задать вопрос