Покупка доли с помощью ипотечного кредита

Вопрос

Я и мама владельцы дома и земельного участка по 1/2. Может ли моя мама оформить ипотеку с целью выкупить у меня вторую часть собственности?

С точки зрения закона – препятствий нет. Другое дело – выдает ли банк кредиты под залог недвижимости под подобные цели.