Перезаключение договора

Вопрос

Здравствуйте!
В декабре 2013 года продали квартиру по одному договору, которая была в собственности по 4-ем долям менее 3-х лет.

При подписании договора риэлтор объяснила, что налоги с прибыли платить не нужно, т.к получается взаимозамена (продажа-покупка). Но сейчас выяснилось, что взаимозамены нет, так как продали и купили квартиру в декабре 2013 г., а свидетельство о собственности новой квартиры получили в 2014 (Налоговый кодекс РФ, статья 220).

Т.е мы 4 собственника и при продаже каждый получил менее 1 миллиона руб, соответственно, налоги платить не нужно. Но! Договор был заключен общий, а не 4 по продаже долей. И теперь мы вынуждены оплатить почти 300 т.р. налогов. Вопрос: Можно ли переподписать или изменить договор? Сделать каждому по долям? Не меняя других условий.

Комментарий

В настоящее время это уже невозможно, поскольку договор заключен и исполнен сторонами – имущество передано, денежные средства получены, сделка, а также прекращение, переход и возникновение права собственности зарегистрированы в регистрационной палате.

Вернуться к списку вопросов

Задать вопрос