Перевод из жилого в нежилое, продажа и НДФЛ

Вопрос

Здравствуйте! Я владею квартирой более 3-х лет, хочу перевести в нежилой фонд и после перевода продать.
Вопрос: придется ли мне оплатить налог с суммы, превышающей 1 млн.руб., в связи с получением нового права собственности?

Комментарий

Нет, не придется, поскольку само помещение как объект недвижимости находилось в Вашей собственности более трех лет, то независимо от изменения назначения этого объекта (в данном случае – перевод из жилого в нежилое) доходы, полученные от продажи указанного имущества, не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц. В качестве нормативного материала по этому вопросу предлагаю изучить Письмо Министерства финансов РФ от 28.10.2013 г. № 03-04-05/45695.

Вернуться к списку вопросов

Задать вопрос