Можно ли продать квартиру без согласования с комиссией по защите прав несовершеннолетних?

Вопрос

Здравствуйте. Квартира получена по дарственной. Один собственник, прописаны несовершеннолетние дети. Можно ли продать квартиру без согласования с комиссией по защите прав несовершеннолетних? Дело в том, что хозяйка продаёт квартиру без согласия прописанных в ней 2 детей и бабушки-пенсионерки. Если сделка совершена, можно ли её обжаловать?

Комментарий

По общему правилу, установленному пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ во взаимосвязи с правовой позицией Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении от 08.06.2010 г. № 13-П, отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, если при совершении сделки затрагиваются интересы несовершеннолетних, допускается с согласие органа опеки и попечительства.

Это означает, что в ряде случаев – если сделка не затрагивает интересы несовершеннолетних и не противоречит им, согласия органов опеки и попечительства не требуется. Соответственно, оспорить подобную сделку в связи с отсутствием согласия органа опеки можно лишь в том случае, если согласие не получено, а сделка нарушает интересы несовершеннолетнего. Нарушает она его интересы или нет, решается индивидуально, в каждом конкретном случае.

Иск в суд о выселении

Вернуться к списку вопросов

Задать вопрос