Хочу участок!!!

Вопрос

Здравствуйте. РТ, г. Казань. Банальный вопрос…
Необходимо приобрести земельный участок населенного пункта для постройки дома и постоянного проживания. Знаю что раз в жизни можно приобрести участок у муниципального района по кадастровой стоимости…
На каких условиях выгоднее это сделать (сразу в собственность купить, или взять в аренду, а потом оформить в собственность)?
Какая ситуация с аукционами?
Недавно нашел информацию о земельной реформе. В частности, меня интересует вопрос о Родовых Поместьях. Вроде закон принят, но нигде не могу найти информацию о порядке получения земли под РП.
Надеюсь на вашу консультацию…
Заранее спасибо…

Комментарий

Начну с конца. В настоящее время ФЗ “О Родовых поместьях и Родовых поселениях” не принят. Есть проект такого федерального закона, пока только проект. Поэтому не удивительно, что и интересующую Вас информацию Вы пока не нашли.
По общему правилу, в собственность или в аренду физическим и юридическим лицам земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются с обязательным проведением торгов в форме аукциона, кроме случаев, специально предусмотренных законом – при них организация и проведение торгов не требуются. Случаев достаточно много, рекомендую ознакомиться в этой связи с пунктом 2 статьи 39.3 и пунктом 2 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ. Если участок, на который Вы претендуете, подпадает под эту категорию, – приобретете без торгов.
В какой форме осуществить приобретение участка – на Ваш выбор, здесь трудно говорить о выгодности одного и невыгодности другого. Если с точки зрения отсутствия или наличии волокиты, то лучше сразу приобрести участок в собственность, иначе придется сначала оформлять право аренды, а потом – дополнительно – с не меньшими затратами – право собственности.

Вернуться к списку вопросов

Задать вопрос