juristalexeyКак отделить и узаконить?
Вопрос
Здравствуйте. Хотелось бы узнать, что можно сделать и возможно ли в такой ситуации: более 30 лет назад дед продал половину частного дома и пол огорода. Сейчас по наследству хозяин его сын, мой отец. За это время на нашей половине были сделаны пристройки, гараж, баня. Хотим все это узаконить. Когда то пол улицы было снесено под строительство высотки, мы перенесли забор, увеличив свой огородик на 1,5 метра. Получается это незаконный захват. По этому вопросу отец ходил в администрацию, чтобы дали разрешение еще тогда, лет 15 назад. Ему сказали: строй, потом узаконишь, Мы бы хотели узаконить. Но нам сказали, что без хозяина второй половины дома ничего сделать нельзя. Хозяин второй половины давно спился и умер. Его сын отсидел в тюрьме живет где-то по другому адресу. Их часть дома разрушается. Все отключено за долги, выбиты окна и пр.. Возможно ли решить проблему и с чего начать? Что посоветуете? Как отделить от соседа и узаконить свое имущество? Благодарю.
Как получить юридическую помощь бесплатно
Комментарий
Как Вы говорите – “отделить” – не получится, поскольку он (сын Вашего соседа) наследник, то есть потенциальный собственник второй части домовладения, соответственно, без учета его мнения что-либо узаконить не удастся. Да и в любом случае постройки, возведенные без разрешения на строительство, являются самовольными и из узаконение возможно лишь в судебном порядке путем предъявления иска о признании права собственности в порядке статьи 222 Гражданского кодекса РФ. Вот в исковом заявлении в качестве третьего лица и придется указывать сына Вашего соседа. Найдут его или не найдут во время судебного разбирательства – другой вопрос. Так или иначе формально к участию в деле он привлечен, а, значит, юридически его мнение было исследовано в ходе рассмотрения дела.