ВОТ ЧТО ПОЛУЧАЕТСЯ С МАКАПИТАЛОМ

09/09/2021

Исключительно на средства материнского капитала, без вложения личных и кредитных средств, супруги, имеющие двоих несовершеннолетних детей, приобрели дом. В доме определили доли – по ¼ на каждого – на супруга, супругу, и по ¼ на двоих детей. Находясь еще в зарегистрированном браке, супруга подарила мужу свою ¼ долю в том самом доме, который купили на материнский капитал, и в итоге муж стал собственником ½ доли (по ¼ как было, так и осталось у детей). Затем, чуть позже, семейные отношения разладились, состоялся развод. Спустя какое-то время после расторжения брака супруг умер. У него остались наследники – дети и родители, а в состав наследства включена та самая доля в «маткапитальном» доме И вот у супруги возник вопрос – может ли она участвовать в «дележе» наследства, претендовать на долю супруга в вышеозначенном доме, учитывая, что он был приобретен за счет средств материнского капитала, и может ли вообще как-то вернуть подаренную супругу свою долю.

Поскольку маткапитал – это целевые выплаты, а не общий доход супругов, то имущество, приобретенное за счет средств маткапитала, не является совместной собственностью. Оно поступает в собственность долевую – соотношение долей стороны определяют сами, и не обязательно, чтобы это было поровну, – главное, чтобы доли были выделены членами семьи – отцу (например, супругу), матери (жене) и детям (на каждого ребенка по доле в зависимости от их количества). И вот эти доли являются имуществом исключительно того члена семьи, которому они выделены.

Раздел же имущества , находящегося в общей долевой (НЕ СОВМЕСТНОЙ) собственности, по правилам Семейного кодекса РФ не допускается, и это логично, поскольку доли уже есть и делить, по большому счету, уже нечего.

В нашей ситуации за счет средств маткапитала был куплен дом, и доли были определены равные – каждому по ¼ из четырех членов семьи. И эти доли принадлежали бы исключительно тому, кому они выделены. Например, доля супруга не была бы одновременно и имуществом супруги, равно как и доля жены не была бы одновременно и имуществом мужа.

Именно по этой причине и стало возможным переоформление доли жены на супруга – ведь если бы это было совместным имуществом, оно было бы совместным в силу закона, и никаких сделок по переоформлению не требовалось бы. Скажу больше, регистрационная палата при правовой экспертизе не пропустила бы такую сделку: если по простому, там сказали бы – нельзя самой себе дарить или продавать.

Если бы к моменту смерти супруга брак оставался бы зарегистрированным, то жена как законный наследник могла бы претендовать на его долю в этом доме наравне с его родителями и общими детьми. Поскольку к моменту смерти брак был расторгнут, соответственно, статус наследника бывшей женой утрачен , и потому к наследству могут быть призваны только родители умершего супруга и общие дети. Плюс для бывшей жены в том, что дети – несовершеннолетние и от их имени и в их интересах реализовывать права и обязанности наследников, в том числе, управлять, распоряжаться наследственным имуществом будет мать как законный представитель.

То есть получается так, что к этому дому бывшая супруга иметь отношение не будет.

Конечно, если бы в свое время доля жены не была бы переоформлена на супруга, она бы осталась за женой, и , несмотря на то, что часть имущества (1/4 доля умершего супруга) вошла бы в наследственную массу, была бы сохранена доля жены, доли детей. В нынешней же ситуации – нет, и, соответственно, если бывшая жена каким-либо образом хочет получить эту долю, то только выкупать.

По поводу возврата переоформленной доли. Как бы там не было, переоформление не происходит просто так – в любом случае, это сделка, пусть даже то же дарение. И вот вернуть свою долю, «утерянную» в результате переоформления – не просто. Нужно в судебном порядке признавать эту сделку недействительной, а для этого тоже нужны основания. Например, надо доказывать, что ввели в заблуждение, обманули, даритель (жена) находилась в таком состоянии, что не могла осознавать фактический характер своих действий и руководить ими (то есть было психическое расстройство, алкогольное опьянение). То есть еще одна судебная тяжба и с очень сомнительным положительным результатом как раз именно из-за сложности доказывания обстоятельств, по которым сделка может быть признана недействительной.

Ну, а теоретически, при положительном результате оспаривания сделки бывшей жене возвращается ее ¼ доля. Но полностью вот в этой ситуации исключить долю умершего супруга из наследственной массы невозможно. Просто в случае возвращения бывшей жене ¼ доли, она будет меньше – тоже станет ¼ вместо ½, как сейчас.

Резюмируя сказанное, могу посоветовать только одно – договариваться, чтобы конечным итогом доля, причитающаяся родителям мужа, стала собственностью бывшей жены. Вряд ли они так уж заинтересованы в ней, учитывая, что там есть и детские доли, которые, кстати, увеличатся за счет вступления детей в наследство. Ну, а договариваться, конечно, финансово.

Вернуться в раздел Советы юриста