НАПОМНИЛ ПРО СЕБЯ ПЕРЕЖИТОК

05/08/2021

Давно, еще когда мой персональный сайт находился в стадии развития, я касался этой темы. Но был это 2013-2014 год, тогда тема казалась актуальной. Прошли годы, и, вроде бы, все стало куда как цивилизованнее, но нет, сегодня я выяснил, что ошибался. Нет-нет, а подобные явления периодически возникают. И люди, сами создавшие себе подобные явления и их последствия, обращаются за консультациями и спрашивают, как им , в случае чего, выходить из этих ситуаций.

В свою время было очень модно одалживать деньги, и при этом одновременно просить заемщика оформить на себя – давшего взаймы – свое имущество. Такая вот гарантия, защита от того, что вдруг, мол, деньги тебе не вернут, зато у тебя останется твоя квартира или машина. Залог, прикрытый договором купли-продажи или даже дарения имущества. Не знаю уж, почему так не хотели заключить нормальный договор залога, обеспечивающий исполнение обязательств по займу, но это было. Было, казалось бы ! Но нет, существует и в настоящее время.

Буквально сегодня, можно сказать, несколько часов назад, от одного гражданина поступил вопрос следующего содержания. Он одолжил какому-то своему знакомцу крупную сумму денег под залог машины. Это они так договорились, но оформили-то! Путем заключения не договора залога, а купли-продажи машины. Причем был подписан не просто договор купли-продажи , а еще и акт приема-передачи. То есть формально состоялась продажа, и продавец – тот, кто взял деньги в долг, еще и по бумагам продал и передал машину покупателю-займодавцу. В действительности, как выяснилось, реально ничего не передавал, продолжает пользоваться ею и ездить на ней, но формально-то по акту, юридически передал. И вот крайне озадачился займодавец вопросом в такой ситуации – в случае суда, это все законно и я смогу вернуть свой деньги с процентами? Ну, или забрать машину? И, видимо, чтоб мне понятно было, прислал подписанный с обеих сторон договор купли-продажи и передаточный акт. И одновременно – такой же подписанный договор займа с расписками о получении денег.

Формально-юридически получается, что по бумагам он (заемщик) продал машину клиенту (займодавцу). И не просто продал по договору, а еще и фактически передал. Не суть важно, что в ГИБДД ничего не переоформлялось, и по факту машина осталась в пользовании заемщика. Бумаги , то есть документы, говорят совершенно об ином. И суд будет верить, конечно же , документам, а не словам. Но об этом дальше.

Клиента интересует животрепещущий вопрос – если он не возвращает денег, что он (клиент) может делать дальше в такой ситуации. Отвечаю сухим, безжалостным и неэмоциональным языком закона. Был бы залог, могли бы машину забрать, причём абсолютно официально. Но так – даже не доказать, что машина фактически у него. Вытащит заемщик-«продавец» этот акт приёма-передачи и скажет, что машину передал, и она у клиента-займодавца-«покупателя». И суд ведь ему поверит, ибо привык верить исключительно документам – материальным, а не словесным носителям информации.

Лирическое отступление – кто посоветовал «сделать» куплю-продажу вместо официального залога – не понимаю. Посоветовать-то посоветовал, да про последствия не сказал. Впрочем, не обязательно посоветовал. Возможно, сам клиент решил так сделать изначально. Я задал ему вопросы об этом. Но от темы он «ушел», поэтому сам ли он до этого догадался, либо «умный дурак» дал напутствие, – останется для меня загадкой.

Услышав от меня явно не то, что хотелось бы, последовал вопрос – тогда, надо будет писать заявление на угон? И сразу сообщить, где, и у кого машина может быть? Тогда, у этого человека, потом серьезные проблемы могут же быть и ему это, скорей всего не надо. Увы , отвечаю – серьезные последствия могут быть и у заявителя – уголовная ответственность за заведомо ложный донос о совершенном преступлении (угон транспортного средства – преступление и довольно серьезное).

И после моего ответа последовал, наконец, действительно резонный вопрос – как переделать и на что? Если он будет говорить, что машину мне передал, то как быть и доказать что не передавал?

И для грамотного ответа, я посчитал необходимым удостоверится – есть ли у «товарища» заемщика свой оригинал договора купли продажи и передаточного акта или, по крайней мере, копия с того экземпляра (пусть и фото), которым располагает клиент. Ответ был отрицательный, причем , убежденно отрицательный. И раз так, то совет один – официально заключить с ним договор о залоге, вот и все. Даже ГИБДД уведомлять не обязательно – ведь это не недвижимость, госрегистрации не требуется, ну, может, для самоуспокоения сойдет. И тут уже, в случае невозврата долга В этом случае можно забрать машину, причем сделать это совершенно официально и легально, в судебном порядке, по решению суда. И тут уж он точно поддержит.

Ну, а если не следовать моему совету – договор займа и купли-продажи сделки юридически совершенно не связанные между собой, и также формально сделка купли-продажи исполнена – машина по акту передана. Придется рассказывать суду про прикрытие залога сделкой купли-продажи. Как отнесется – непонятно, но вряд ли позитивно.

Вернуться в раздел Советы юриста