ДЕНЬГИ ПО ОПЦИОННОМУ ДОГОВОРУ – ВОЗВРАЩАЮТ!!!

22/07/2021

При покупке машины в кредит в автосалоне покупателю, наравне со стандартными кредитным договором и договором купли-продажи нередко «предлагают» заключить так называемый опционный договор. На языке Гражданского кодекса он звучит так: по опционному договору одна сторона на условиях, предусмотренных этим договором, вправе потребовать в установленный договором срок от другой стороны совершения предусмотренных опционным договором действий (в том числе уплатить денежные средства, передать или принять имущество), и при этом, если управомоченная сторона не заявит требование в указанный срок, опционный договор прекращается. Сложно, согласитесь. А в переводе на обычный язык это означает, что некая фирма, если вдруг клиент (покупатель) не сможет погасить кредит, берет на себя обязательство выкупить у клиента купленную машину по цене остатка кредитной задолженности, перечислив эти деньги банку. При условии, конечно, что клиент попросит ее об этом. И не просто так, а за вознаграждение, которое клиент уплачивает сразу из суммы получаемого кредита. То есть клиент (покупатель) платит фирме за то, что она купит у него автомобиль за остаток кредита, перечислив его в банк.

Что самое главное человеку, при покупке машины и получении кредита на ее оплату? Правильно – купить машину и получить кредит. Ни о каких опционах и об их необходимости в этот момент никто не задумывается, да и не дадут задуматься об этом бравые менеджеры автосалона – все быстро, с улыбками, услужливо, в общем, «добровольно принудительно» – сказали , нужен опционный договор, значит, нужен – подписывай и не греши, и радуйся, что кредит дали, да по «небольшой» ставке. Через 2 – 3 дня начинаем думать: а надо ли было? Может, те деньги, что по опциону удержали, лучше в счет погашения кредита пустить? Пишем заявление, что от опционного договора отказываемся , просим вернуть сумму, зачислив ее в счет погашения кредита. «Опционеры» же гордо ссылаются на пункт 3 статьи 429.3 ГК РФ и говорят, что деньги не вернут, ибо по этой норме при прекращении опционного договора платеж возврату не подлежит, если иное не предусмотрено опционным договором. А договором, конечно, дополнительно предусмотрено, что платеж не возвращается. То есть покупать машину мы у тебя и банку платить не будем, раз уж не хочешь, но и денег тебе за то, что мы это пообещали, не вернем.

До недавнего времени судебная практика поддерживала таких вот «опционистов» и потребителям в исках о взыскании средств отказывала. Но потом совершенно неожиданно случился «поворот». Опционные договоры по своей природе приравняли к договорам возмездного оказания услуг, от которого потребитель всегда вправе отказаться. И коли до своего отказа он уплатил деньги, а исполнитель никаких расходов не понес, деньги подлежат возврату. Причем в полном объеме – удержания недопустимы. Вот какое всему этому обоснование дают суды со ссылкой на конкретные обстоятельства.

В период действия опционного договора (а действовал он очень мало – буквально три дня – с момента подписания до момента направления «опционисту» заявления об отказе от договора, ну, плюс еще пару дней, когда это заявление было получено), покупатель не обращался с требованием предоставления предусмотренного договором исполнения – не просил выкупить свою машину. Сведений о размере расходов, понесенных «опционистом» в ходе исполнения договора не имелось. Поэтому покупатель в силу закона, регулирующего вопросы оказания услуг потребителям, имел право отказаться от исполнения опционного договора до окончания срока его действия.

В силу Закона «О защите прав потребителей» и разъяснений Верховного уда РФ условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными, причем, они не просто недействительны, а ничтожны с момента заключения такого договора. Даже по суду признавать недействительными не нужно – они ничтожны сразу.

И вот такими недействительно-ничтожными практика теперь признает условия опционного договора, не предусматривающие возврат платы за услуги при отказе потребителя от договора. При этом правовое регулирование опционного договора полностью подпадает под нормы законодательства о защите прав потребителей, поскольку к отношениям о возмездном оказании услуг подлежат применению нормы именно этого законодательства.

Предметом любого договорного обязательства является право кредитора требовать от должника совершения действий, предусмотренных договором. Если же законом или договором предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств по договору, то не предъявление кредитором своего требования в указанный срок будет означать прекращение договора. Закон оговаривает невозможность возврата опционного платежа при прекращении опционного договора: тогда, когда опоционный договор прекращается в связи с истечением срока, на который он заключен, либо тогда, когда он прекращается в результате оказания услуг , предусмотренных этим договором – когда покупатель попросил выкупить по размеру остатка долга по кредиту машину, и это произошло. Ключевое слово – «прекращение», которое связывается только с истечением срока или фактическим исполнением обязательств, но не с отказом.

Если гражданин до истечения срока действия опционного договора, не пользуясь «опционными» услугами, в течение крайне непродолжительного времени реализовал свое право на односторонний отказ, деньги при таком отказе подлежат возврату. Потому что это – не прекращение договора в том понимании, с которым связывается право удерживать средства.

Вернуться в раздел Советы юриста