Как купить квартиру которая в ипотеке?

Вопрос

Я хочу купить квартиру, но она в ипотеке. Общая сумма ипотеки 2 000 000 руб., осталось выплатить 1 800 000 руб. Как правильней всего поступить, не рискуя потерять свои деньги! Мне предложили переуступку ипотеки.

Комментарий

По общему правилу, предусмотренному пунктом 1 статьи 384 Гражданского кодекса РФ, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Таким образом, к новому банку перейдет право требовать уплаты от Вас только оставшейся части долга. То, что Вы уплатили до этого прежнему банку, заново уплачивать не нужно. Но, обратите внимание, что вот это общее правило, на которое я сослался, может быть изменено договором. Поэтому при осуществлении уступки внимательно знакомьтесь с его содержанием.

Юрист по жилищным вопросам в Казани

Вернуться к списку вопросов

Задать вопрос