Аренда доли в праве на участок сельхозназначения

Вопрос

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, возможна ли аренда доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения или арендовать можно только земельный участок?

Комментарий

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 12 ФЗ от 24.07.2002 “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”, Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. Соответственно, сдача в аренду доли земельного участка сельскохозяйственного назначения возможна лишь после ее выделения в самостоятельный, обособленный участок как объект недвижимости.

Вернуться к списку вопросов

Задать вопрос