Задача № 1 по жилищному праву

Казус

Семья Ивановых обратилась в суд с исковым заявлением о приватизации комнаты в общежитии. В течение двух месяцев после вынесения решения суда у Ивановой С. А. родился ребенок.

Возникает ли у ребенка право на приватизацию?

Решение

В указанной ситуации право ребенка на приватизацию «автоматически» не возникает в силу следующего.
Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно статье 17 Гражданского кодекса РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.
Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Ребенок Ивановых не был участником правоотношений, в связи с которыми его родители обратились в суд: на момент возникновения спора, на момент обращения в суд, на момент рассмотрения дела и принятия решения, возможно – даже на момент вступления его в законную силу, он еще не родился, никаких прав и обязанностей в силу этого у него возникнуть не могло. К моменту рождения, при условии, что иск был удовлетворен и решение вступило в законную силу, он уже проживал в жилом помещении, которое было приватизировано его родителями или, по крайней мере, в отношении которого было признано право его родителей (а не его право) на приватизацию.
Следует отметить, что само по себе право на приватизацию возникает лишь в том случае, если гражданин имеет право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма (часть 1 статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
Как было указано выше, не исключается, что ребенок Ивановых родился уже в приватизированном жилом помещении (то есть помещении, уже не входящем в государственный либо муниципальный жилищный фонд и используемым на праве социального найма).

Вернуться к списку вопросов