juristalexeyЗадача № 1 по семейному праву
Казус
Иван Соловьев и Елена Воробьева проживали совместно, одной семьей (без регистрации брака) с 1997 г. по 2004 г. В период совместного проживания Иван и Елена построили дом, при этом Иван вложил в строительные материалы 40 тыс. руб., а также оплатил работу строителей, в то время как Елена потратила 15 тыс. руб., поскольку ее заработок был гораздо ниже зарплаты Соловьева.
В 2004 г. между Иваном и Еленой произошел разлад, отношения между ними прекратились. Воробьева обратилась в суд с иском о разделе общего имущества. Суд признал доли Ивана и Елены в праве собственности на дом равными.
Какой принцип семейного права был нарушен судом? Нормы какого законодательства следует применять в данном случае? Решите дело?
Как получить юридическую помощь бесплатно
Решение
Признавая доли Соловьева и Воробьевой равными, суд руководствовался положениями части 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ, согласно которой при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Указанный закон применен неверно.
Согласно части 2 статьи 1 Семейного кодекса РФ, устанавливающей общие начала (принципы) семейного законодательства, признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.
Согласно части 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ, общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Аналогичные разъяснения содержатся и в абзаце 1 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».
Согласно пункту 3 статьи 244 Гражданского кодекса РФ, общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Таким образом, правовые последствия в виде возникновения в отношении построенного дома режима общей совместной собственности Соловьева и Воробьевой, доли в котором при разделе в силу закона автоматически признаются равными, возможны лишь в том случае, если брак между указанными гражданами был бы зарегистрирован в установленном порядке в органах ЗАГС, либо иных органах, которые в соответствии со статьей 4 ФЗ от 15.11.1997 «Об актах гражданского состояния» полномочны производить государственную регистрацию актов гражданского состояния.
Поскольку государственной регистрации брака в компетентных органах между Соловьевым и Воробьевым не было, вышеуказанные положения семейного законодательства не подлежат применению. Необходимо руководствоваться нормами гражданского законодательства, регулирующими определение долей в праве долевой собственности.
Как указывалось выше, в отношении режима общей собственности действующее законодательство закрепляет приоритет режима долевой собственности, и этот режим действует и в данном случае, поскольку специальный закон – Семейный кодекс РФ, устанавливающий режим общей совместной собственности в данном случае не подлежит применению.
Согласно пункту 1 статьи 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Между тем, пункт 3 той же статьи устанавливает, что участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
Исходя из указанных положений закона, в случае возражений Соловьева относительно равенства долей, учитывая его больший вклад в строительство дома, чем вклад Воробьевой, должен определить доли пропорционально вкладу каждого участника общей собственности – Соловьева и Воробьевой в строительство дома.
Так как Воробьевой было вложено только 15 000 руб., а Соловьевым – 40 000 руб. и произведена оплата работ по строительству, что составляет 45 %, из расчета 100 % (общий размер вкладов обеих сторон) минус (15 % вклад Воробьевой + 40 % вклад Соловьева), доли подлежат определению следующим образом: за Соловьевым – 85/100 или 17/20 доли, а за Воробьевой – 15/100 или 3/20 доли.