Строительство на участке

Вопрос

Вместо деревянного сарая, наружной гранью проходящего по меже, построили летний дом из кирпича на фундаменте (стена по меже глухая, облицована керамическим кирпичом со стороны соседа по его желанию – его дом расположен на расстоянии 1,5 м от этой стены). В будущем хотелось бы сделать этот домик утепленным и жилым как часть жилого дома, который будет формироваться вокруг него, т.к. средства все-таки затрачены, правда уже вглубь участка, а не по меже. Возможно ли это? Старый дом 1955 года постройки спарен с соседским, но с другой стороны, его в случае нового строительства планируется ликвидировать. Участок в собственности.

Комментарий

Согласно пункту 1 статьи 263 Гражданского кодекса РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Таким образом, если Вы являетесь собственником участка, то в пределах этого участка – без выхода за межевые линии Вы вправе осуществить строительство объекта, соответствующее целевому назначению участка и виду его разрешенного использования. Конечно, не забудьте и про разрешение на строительство, и про соблюдение градостроительных регламентов.

Споры по земельным участкам

Вернуться к списку вопросов

Задать вопрос