Не определено разрешенное использование

Вопрос

Добрый день! Купили земельный участок. В свидетельстве на собственность старого хозяина указано, что земли населенных пунктов, но в строке “разрешенное использование” указано “не определено”.
Причем участку присвоен адрес с указанием номера дома.
Вопрос: не помешает ли это начать строительство жилого дома, и не возникнут ли трудности с его оформлением? Или необходимо все-таки сделать, чтобы в документах в строке “разрешенное использование” было указано либо ИЖС либо ЛПХ?


Как получить юридическую помощь бесплатно

Комментарий

Да, это необходимо сделать. Причем, если намерены строить индивидуальный жилой дом как капитальное строение, в качестве вида разрешенного использования участка необходимо указать “индивидуальное жилищное строительство”. Необходимость обусловлена тем, что при строительстве такого дома обязательно нужно получить разрешение на строительство, обратившись в Управление архитектуры и градостроительства. Для получения же такого разрешения обязательно предоставляются правоустанавливающие документы на земельный участок, которые не должны вызывать сомнений. При отсутствии указания на вид разрешенного использования УАиГ не сможет выдать разрешения, следовательно, любое строительство будет незаконным.

Вернуться к списку вопросов

Задать вопрос






Мои ответы на www.9111.ru