Не хочу трепать нервы

Вопрос

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! У меня вот такая ситуация. Продаю квартиру с марта месяца, пришли покупатели и решили брать. Я взяла задаток, и у них что-то с ипотекой. В итоге они подали заявку только вначале августа в банк на ипотеку. Я отнесла документы, сделали оценку и банк оценил мою квартиру в
2 300 000 руб., а не в 2 800 000 руб. Покупатель говорит, отдайте задаток, у нас нет денег брать вашу квартиру за 2 800 000 руб. Рынок жилья упал, и теперь я ее не могу продать. Если ещё в марте-апреле я могла бы за
2 600 000 руб. продать, то сейчас увы. Подскажите, если я пойду в суд, проиграю я, или просто отдать им задаток и не трепать себе нервы?


Как получить юридическую помощь бесплатно

Комментарий

Конечно, в любой ситуации лучше договориться мирно, но с юридической точки зрения я не исключаю и Вашу правоту. Ведь, как я понимаю, были достигнуты предварительные договоренности о покупке ими квартиры, а задаток сам по себе выполняет роль обеспечения исполнения этих договоренностей как с Вашей стороны, так и с их стороны. Они изначально рассчитывали на покупку жилья при помощи кредитных средств, и отсюда закономерный вопрос: почему они обратились в банк с опозданием? Не есть ли это срыв сделки по вине лица, давшего задаток? Если это так, то задаток (не аванс!) возврату не подлежит. Можно и попытаться побороться.

Вернуться к списку вопросов

Задать вопрос






Мои ответы на www.9111.ru