Можно ли взять социальную ипотеку?

Вопрос

Я сирота, жду квартиру. Пока дойдет моя очередь на получение жилья, могу ли я взять в ипотеку квартиру? А когда подойдет моя очередь, и я получу жилье, смогу ли я его продать, чтобы погасить кредит за ту квартиру, которую я взял в ипотеку?

Комментарий

Учитывая, что Вы состоите в очереди в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий безусловно, Вы вправе получить кредит по так называемой программе социальной ипотеки и с использованием кредитных средств приобрести жилье в собственность.

Однако данное обстоятельство повлечет снятие Вас с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий по правилам пунктов 2 и 4 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса РФ.

Кроме того, имейте в виду, что нахождение в очереди дает право на получение жилья на условиях социального найма, а не собственности. До приватизации такого жилья его продажа невозможна, а, соответственно, нельзя погашать кредит за счет вырученных денежных средств.

Юрист по жилищным вопросам

Вернуться к списку вопросов

Задать вопрос