С КРЫШИ УПАЛ СНЕГ...

05/03/2017

Собственно, дело не в снеге, ведь с крыши упасть может все, что угодно. Самое главное, что это что-то (будь то снег, будь то ветка дерева, оторванная во врем урагана) упало на принадлежащее вам транспортное средство и повредило его. Бывают и еще более трагические случаи – когда на голову падает глыба льда или сосулька. Подобные происшествия влекут правовые последствия. В первую очередь, конечно, гражданско-правовые, связанные с возмещением причиненного ущерба.

Итак, обнаружив на крыше своего авто вмятину от упавшей снежной глыбы или ветки, в первую очередь нужно определить виновного – то лицо, которое впоследствии и должно будет возместить материальный ущерб. Если некий предмет упал с крыши индивидуального жилого дома, то ответственным лицом будет собственник. И это понятно, почему – ведь он несет бремя содержания своего имущества, значит, должен заботиться и о надлежащем состоянии крыши своего жилья, следить, чтобы оттуда не падали камни, палки, сосульки, снежные глыбы и прочие предметы, способные причинить увечья. Ну, а если упала с крыши многоквартирного дома? Здесь нужно установить, каким образом этот дом управляется – товариществом собственников жилья или управляющей компанией. Во-первых, эти организации имеют полномочия действовать от имени собственников всех помещений многоквартирного дома, а во-вторых, на них по закону возложена обязанность следить за надлежащим состоянием общедомового имущества. Крыша и чердак к такому имуществу как раз и относятся.

Несколько видоизменим ситуацию. Машина была повреждена веткой, оторванной с дерева в результате урагана. И так получилось, что злополучное дерево не находится ни на частной земле, ни на придомовой территории многоквартирного дома. Кто будет нести ответственность? Будет ее нести соответствующее муниципальное образование – собственник участка в лице органа местного самоуправления. Причем такого органа, в чьи обязанности входит контроль за содержанием зеленых насаждений на территории города, ну скажем, какого-нибудь комитета по внешнему благоустройству, горводзеленхоза и т.п.

Определившись с виновником, а заодно и с причинно-следственной связью между его, чаще всего, бездействием, и наступившими последствиями – падением предмета, причинившем материальный ущерб, необходимо зафиксировать само происшествие. Зафиксировать письменно. Для этого обращаемся в полицию. Не обязательно вызывать экипированный наряд патрульно-постовой службы – достаточно обратиться к участковому уполномоченному полицию, обслуживающему территорию происшествия. С его помощью, а также при участии представителя собственника дома, ТСЖ, управляющей компании, органа местного самоуправления (если происшествие имело место на муниципальном участке) составляем акт. В акте указываем дату и время, характер происшествия, визуальные повреждения имущества. Если получиться сделать фотоснимки, видеозапись – вообще хорошо. Будут фигурировать в качестве приложения к акту.

Следующий шаг – оценка ущерба. Можно обратиться к независимому оценщику, заключить с ним договор, оплатить стоимость услуги. Он оценит размер стоимости восстановительного ремонта поврежденного имущества. С этим заключением можно обращаться в суд и требовать возмещения. Если заключение оценщика не будет оспорено виновной стороной путем заявления ходатайства о назначении и проведении судебной экспертизы, суд сочтет доказанным именно тот размер ущерба, который указан в представленном заключении оценщика, и взыщет с виновного лица именно его. Если экспертиза будет проведена – положит в основу решения заключение судебного эксперта. Впрочем, сейчас истец, заявляя требование о возмещении ущерба, не обязан при подаче искового заявления указывать его точную стоимость. Можно указать либо приблизительно, либо вообще ничего не указывать. Без движения такое заявление оставлять нельзя, разъяснил Верховный Суд РФ. Но в подобных случаях истец на первом же заседании должен заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы для определения точной стоимости. Естественно, оплатив ее проведение.

Необходимо учитывать и следующие моменты. Ответственность собственника, а равно органов управления многоквартирным домом и муниципальных образований может быть застрахована. В этом случае к делу подлежит привлечению их страховщик. Именно он должен быть компенсировать полностью или частично причиненный ущерб. Все, что сверх установленной договором страховой выплаты, – возмещает виновник. Может получиться и так, что имущество было застраховано самим потерпевшим. Тогда выплаты производит уже страховщик пострадавшего, а после их проведения – в порядке регресса взыскивает с виновника или страховщика виновного лица – в пределах выплаченной страховой суммы.

Про моральный вред говорилось уже неоднократно. Его компенсировать можно только в том случае, если причине вред жизни или здоровью. При причинении вреда имуществу компенсация морального вреда законом не предусматривается.

Вернуться в раздел Советы юриста