ОПРЕДЕЛИ НАЧАЛО ИСПОЛНЕНИЯ СДЕЛКИ!

31/03/2016

Все недействительные сделки классифицируются на ничтожные и оспоримые. Ничтожные – те, которые недействительны с самого момента ее совершения, оспоримые – те, которые признаны таковыми на основании судебного решения. Признание сделки недействительной влечет определенные последствия, связанные с ее недействительностью, например, в виде двусторонней реституции, то есть взаимовозврата сторонами всего того, что было ими по такой сделке получено. Нередко с вопросами о применении последствий признания сделки недействительной сторонам приходится обращаться в суд. Это происходит тогда, когда кто-то не желает возвращать полученное по сделке. И вот когда иск подан и рассматривается судом по существу, одним из весьма действенных способов защиты является заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

Почему действенный? Да потому, что если срок исковой давности действительно пропущен, это является самостоятельным основанием для отказа в иске. Суду даже все остальные обстоятельства дела исследовать не обязательно – ему нужно установить, действительно ли срок пропущен. Здесь тоже важно не ошибиться. По общему правилу срок исковой давности исчисляется с того момента, как истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права, кроме случаев, специально предусмотренных законом, который может предусмотреть иной порядок исчисления и начало течения срока.

В этой статье мы рассмотрим вопросы применения исковой давности к требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки, то есть той, которая недействительна с момента совершения, вне зависимости от признания ее таковой судом, что, кстати, тоже допустимо. Так вот трехгодичный срок исковой давности в этом случае исчисляется – для лиц, являвшихся участниками сделки, – с того момента, как началось исполнение этой сделки. Скажем, подписали стороны договор аренды. Арендатор произвел платеж, а арендодатель принял его – все, исполнение сделки началось, и с этого первого платежа начал исчисляться срок исковой давности – на случай, если сделка будет признана ничтожной и кто-то из ее сторон обратится в суд с иском о применении последствий ничтожной сделки. Или же платежу предшествовала фактическая передача имущества, государственная регистрация перехода права – все это свидетельствует о начале исполнения сделки сторонами, с момента которого исчисляется и течет срок исковой давности. Особо отмечу, что если стороны ограничились лишь тем, что подписали договор, то есть выразили некое намерение, но при этом не приступили к его исполнению – не платили денег, не передавали имущество, – срок исковой давности не течет. И тут уже неважно, когда был подписан договор, оформивший сделку, так как намерение не исполнялось!

Я не случайно упомянул, что трехлетний срок исковой давности с момента, когда началось исполнение сделки, исчисляется только для сторон сделки. Ведь по закону заявить о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе не только ее стороны, но и любые другие лица, чьи интересы нарушает или иным образом затрагивает либо затронула (нарушила) такая сделка. Для этих лиц срок исковой давности близок к общему – он начинает исчисляться не с того момента, как началось исполнение сделки, а с того момента, как оспаривающий УЗНАЛ ИЛИ ДОЛЖЕН БЫЛ УЗНАТЬ об исполнении. Согласитесь, не являясь стороной сделки, лицо не могло «уловить» момента начала ее исполнения. Но вот по прошествии времени, когда сделка начала оказывать «негативное» влияние на оспаривающего, он узнает как о самой сделке, так и о том, что стороны ее исполнили. С этого момента исчисляется срок исковой давности для такого лица. И этот срок может быть равен даже не трем, а десяти (!) годам.

Специальный срок исковой давности для лиц, не являвшихся сторонами сделки, и десять лет этого срока являются законодательной новеллой, появившейся в Гражданском кодексе РФ с 07 мая 2013 года и действующей с 01 сентября 2013 года. До 01 сентября 2013 года срок был одинаков – три года и исчислялся для всех одинаково – с момента начала исполнения сделки – как для ее сторон, так и для тех, кто не является таковыми. Расширительного толкования этой нормы не было – сам лично был свидетелем того, как суд отказал в иске лицу, не являющемуся стороной сделки и пропустившему трехлетний срок со дня, когда началось ее исполнение сторонами. Никакие уверения о том, что не мог узнать о начале, так как не сторона, не помогли. Отмена решения суда первой инстанции и отказ в иске. Теперь же, как видим, правила иные. Но и тут нужно знать, что эти новые правила применяются только к тем сделкам, которые совершены после 01 сентября 2013 года. Закон обратной силы не имеет, а потому сроки исковой давности по сделкам, совершенным до 01 сентября 2013 г. и пусть даже оспариваемым в 2016 году, начинают исчисляться «по старому» – с момента, когда началось исполнение сделки – как для сторон, так и не для них.

В заключении хотелось еще раз подчеркнуть – применение срока исковой давности – очень мощное оружие ответчика против истца. Иногда оно оказывается единственным действенным средством – ведь как бы не был прав истец, пропуск срока исковой давности «перекрывает» всю его правоту. Поэтому, уважаемые истцы, реагируйте на нарушение своих прав вовремя, иски подавайте своевременно. Ну, а потенциальному ответчику порекомендую уточнить начало исполнения сделки и в случае чего сообщить об этом суду в форме заявления о пропуске истцом срока исковой давности. Особенно – и это хорошо еще и в моральном плане – если и предъявленный иск сам по себе, вне зависимости от пропуска срока является необоснованным и у вас есть надлежащие тому доказательства.

Вернуться в раздел Советы юриста